VERKAUFT - Einfamilienhaus in Mülheim-Kärlich

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56218
Ort
Mülheim-Kärlich
ImmoNr
A-017
Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstücksgröße
ca. 167 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
195.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
21.05.2032
Endenergiebedarf
228,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1931
wesentlicher Energieträger
Elektro

Beschreibung

In ruhiger Lage in Mülheim-Kärlich finden Sie dieses Einfamilienhaus mit Charme.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, GWC und ein weiteres Zimmer als Durchgangszimmer zum Innenhof. Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock des Anbaus. Dort ist Platz für z.B. ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den ersten Stock des Haupthauses. Dort finden Sie zwei weitere Zimmer z.B. als Schlafzimmer und Ankleidezimmer sowie ein Bad vor.

Die erste Etage des Haupthauses und des Anbaus sind nicht miteinander Verbunden und durch getrennte Treppenhäuser zu erreichen. Gerade diese Eigenschaft gibt dem Haus etwas Besonderes, weil man z.B. die Schlafbereiche der Kinder von dem der Eltern trennen kann oder das Büro in einem ungestörten Bereich einrichten kann.

In der zweiten Etage des Haupthauses befinden sich zwei Zimmer, die als Kinderzimmer, Büro oder für das Hobby genutzt werden können.

Im Hof können Sie ein Kfz parken und in der Garage z.B. Motorräder und Fahrräder.

Einen Garten hat die Immobilie nicht. Dafür finden Sie einen windgeschützten Innenhof vor, auf dem Sie sich bei schönem Wetter aufhalten und z.B. Grillen können können.

Die letzte Sanierung fand in den 1970er Jahren statt. Entsprechend ist ein altersbedingt üblicher Sanierungsstau vorhanden, der im Kaufpreis berücksichtigt ist.

Lage

https://de.wikipedia.org/wiki/Mülheim-Kärlich

Ansprechpartner

Herr Marc Buhr

Marc Buhr Immobilien GmbH

Burgstraße 15
56218 Mülheim-Kärlich

+49 171 5433453

+49 171 5433453

mail@immobilien-buhr.de

Seiten: 1

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