WOHNEN, ARBEITEN, ENTSPANNEN - Hier kaufen Sie Lebensqualität

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56626
Ort
Andernach
ImmoNr
177
Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstücksgröße
ca. 384 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
598.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.07.2032
Endenergiebedarf
126,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Sie finden eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten vor. Jede Etage ist eine abgeschlossene Einheit und Sie können Ihrer Planung freien Lauf lassen.

Beim Planen und Bauen wurden viele Dinge berücksichtigt, so dass Sie sehr flexibel entscheiden können, wie Sie sich Ihre Immobilie zur Wohlfühloase machen.

Dieses Raumwunder bietet sich ideal für Wohnen und Arbeiten an. Eine Einliegerwohnung ist bereits vorhanden. Die drei Küchen sind im Preis enthalten.

Absolute Gemütlichkeit finden Sie hinter dem Haus, mit Terrasse, Gartenhaus und sogar einem Gewächshaus, das Sie beim Kauf miterwerben.

Der Speicher ist komplett ausgebaut und gedämmt, auch dort können Sie sich sehr gut aufhalten.
In einer zirka 11 Meter langen Garage finden zwei Autos Platz und im Hof befinden sich noch zusätzlich 2 Stellplätze.

Sie sind schnell in freier Natur für ausgiebige Spaziergänge, aber Sie sind auch schnell im Stadtzentrum und in rund 8 Minuten mit dem Auto an der wunderschönen Andernacher Rheinpromenade.

Ausstattung

Fassade: Massivbau
Dachdämmung mit Styropor und Steinwolle
Fenster: Kunststoff - Doppelglas
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen
Ausstattung Bäder: Wanne, Waschbecken, WC
Warmwasser: Über Heizung
Grundstücksgröße: 384m²
Keller. Voll unterkellert
Garten mit Terrasse und Gewächshaus
Große Terrasse über der Garage mit zirka 34m² im 1. OG
Sauna, Gästezimmer

Weitere Informationen

Restaurant: 1km
Friseur: 100m
Alle Discounter und Verbrauchermärkte in der City
Bäcker: 1,2km
Metzger: 3km
Einkaufszentrum mit Baumarkt:3km
Bank: 2km
Tankstelle: 500m
Stadtzentrum: 3,0km
DHL/Post: 1km
Kindergarten: 2km
Grundschule: 2km
Realschule Plus: 3km
2 Gymnasien: 3km
Allgemein Mediziner: 3km
Zahnarzt: 3km
Apotheke: 3km
Krankenhaus: 3,5km

Ansprechpartner

Herr Michael Kühn

Marc Buhr Immobilien

Burgstraße 15
56218 Mülheim-Kärlich

017640063546

michael.kuehn@immobilien-buhr.de

Seiten: 1

Deine Anfrage zu der Immobilie „WOHNEN, ARBEITEN, ENTSPANNEN - Hier kaufen Sie Lebensqualität“ (177)

Vorname:
Name:
Straße:
Plz:
Ort:
Telefonnummern:
E-Mail:
Nachricht: