RESERVIERT - Reihenendhaus Andernach - Ideal für die Familie - 3 Kinderzimmer - Keller - Garage

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56626
Ort
Andernach
ImmoNr
248
Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstücksgröße
ca. 371 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
329.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.06.2032
Endenergiebedarf
208 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1970
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Andernach erwartet Sie dieses charmante Reihenendhaus. Die Stadt Andernach bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe, während Sie gleichzeitig die Ruhe einer Wohngegend genießen können.

Objektdetails:
Das Reihenendhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, wovon bis zu 3 als Kinderzimmer genutzt werden können. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine ideale Umgebung für eine junge Familie.


Highlights:

Der beheizte Wintergarten ist ein zusätzlicher Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen, während Sie den Blick in den eigenen Garten genießen.

Eine sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der angrenzende Garten bietet ausreichend Platz für Spiel, Erholung und gemütliche Grillabende.

Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der hauseigenen Garage. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung.

Der Keller bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Platz für eine Hobbywerkstatt oder einen Fitnessraum.

Kaminofen: Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kalten Tagen, sondern schafft auch eine gemütliche Atmosphäre.


Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche, Gäste-WC, beheizter Wintergarten
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, 1 Büro
Dachgeschoss: bis zu 2 weitere Kinderzimmer oder alternativ Gästezimmer oder Büro / Hobbyraum.

Fazit:
Dieses Reihenendhaus in Andernach bietet alles, was sich eine junge Familie wünscht. Die durchdachte Raumaufteilung, der beheizte Wintergarten, der Garten mit Terrasse und die vielen Extras wie die Garage und der Kaminofen machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Haus Ihren Wohntraum verwirklichen kann!

Ansprechpartner

Herr Marc Buhr

Marc Buhr Immobilien GmbH

Burgstraße 15
56218 Mülheim-Kärlich

+49 171 5433453

+49 171 5433453

mail@immobilien-buhr.de

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