Einfamilienhaus in Kaltenengers mit Sauna, Garage und Garten - 4 Zimmer

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
56220
Ort
Kaltenengers
ImmoNr
249
Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstücksgröße
ca. 295 m²
Nutzfläche
ca. 40 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
195.000,00 €
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
03.01.2034
Endenergiebedarf
256,99 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
wesentlicher Energieträger
Gas

Beschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit zeitlosem Flair

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt eine zeitlose Eleganz aus und bietet den perfekten Mix aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten.

Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend. Eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft, genießen Sie hier eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig die Vorzüge der Stadtnähe.

Räumlichkeiten:
Auf zwei Etagen erstrecken sich großzügige Räume, die flexibel gestaltet werden können. Ein Balkon bietet einen weiteren Rückzugsort mit Blick in die Gärten der Nachbarschaft.
Im Garten finden Sie ein Gartenhaus mit Partyraum, Sauna, Dusche und WC.

Außenbereich:
Das Haus verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und mehr. Der Garten kann als Ort für die Entspannung gestaltet werden. Die Terrasse lädt dazu ein, laue Sommerabende im Kreise Ihrer Liebsten zu verbringen.

Fazit:
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Angebot zu Ihrem neuen Familiendomizil zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohntraums begeistern.

Ansprechpartner

Herr Marc Buhr

Marc Buhr Immobilien GmbH

Burgstraße 15
56218 Mülheim-Kärlich

+49 171 5433453

+49 171 5433453

mail@immobilien-buhr.de

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